Andreas

Eine Grundschuld ist vom deutschen Recht als dasjenige dingliche Recht festgelegt, das dem Gläubiger erlaubt, aus einem Grundstück oder grundstücksgleichem Recht die Zahlung eines festgelegten Geldbetrages zu fordern erlaubt. Diese Schuld ist meist nicht an einen anderen Vertrag gebunden, zudem ist es meist egal wer Eigentümer des Grundstückes ist, die Schuld ist lediglich an das Grundstück selbst gebunden. Sie ergibt sich aus den Grundpfandrechten und ist als Sachenrecht definiert. Die Buchgrundschuld wird in Abschnitt III …

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Die Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung sind – ungeschriebene ebenso wie festgeschriebene – Regeln zur korrekten Buchführung und Bilanzierung. Diese Regeln ergeben sich aus den Erfahrungen, die durch Theorie und Praxis gewonnen wurden. Durch die Anwendung dieser Grundsätze wird es Gläubigern und Unternehmen gleichermaßen erleichtert sich vor unkorrekten Daten und Informationen aller Art zu schützen. Gesetzlich verankert sind die Grundsätze der ordnungsgemäßen Buchführung vor allem im § 238 des Handelsgesetzbuches. Als Hauptgrundsätze werden meist mehrere Richtlinien vorgesehen. …

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Als Grundbuch wird ein öffentliches, amtlich herausgegebenes Verzeichnis bezeichnet, in dem Eigentumsverhältnisse und eventuell mit den Grundstücken verbundene Rechte und Pflichten verzeichnet sind. In Deutschland werden die Grundbücher vom jeweils zuständigen Amtsgericht geführt, die die Funktion des Grundbuchamtes wahrnehmen. Nur in Baden-Württemberg sind bis zum 31. Dezember 2017 die Grundbuchämter noch eigenständige Behörden. Das Grundbuch ist in jeweils drei Abteilungen unterteilt. In der ersten Abteilung werden Eigentümer und Erbbauberechtigte erfasst, mit den genauen Anteilen und …

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Im Bereich des vollkommenen Marktes ist der Marktpreis auch als Gleichgewichtspreis bekannt. Der Gleichgewichtspreis ist dabei der Preis, zu dem auf konkurrierenden Wettbewerbsmärkten genauso viel angeboten wird wie nachgefragt wird. Ein anderer Ausdruck für diesen Preis ist auch, dass „der Markt geräumt wird“. Werden Angebot und Nachfrage in einem Diagramm dargestellt, so entspricht der Gleichgewichtspreis genau dem Schnittpunkt zwischen Angebots- und Nachfragekurve, bzw. zwischen Marktpreis und umgesetzter Menge.

Ein Gläubiger ist derjenige Geschäftspartner innerhalb eines Kreditvertrages, der das Geld ausleiht und dem die Rückzahlung des Betrages zugesichert wird. Das Schuldrecht sieht im Gläubiger denjenigen, der vom Schuldner die abgemachte Leistung einfordern kann. Auch eine Gruppe von Personen kann als Gläubigergruppe auftreten. In diesem Falle muss die vereinbarte Schuld vom Schuldner an die Gruppe der Gläubiger zurückbezahlt werden. Im Insolvenzverfahren treten Gläubiger ebenfalls als geschlossene Gruppe auf. Hier wird als Sprachrohr eine sogenannte Gläubigerversammlung …

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Ein Girokonto ist das Umlaufkonto der meisten Menschen. Es ist ein sogenanntes Kontokorrentkonto und dient zur Abwicklung des Zahlungsverkehrs einer Person. Seit dem 1. Juli 2010 besteht für diese Kontenform ein eigenes Pfändungsschutzgesetz, da es für die Zahlung der persönlichen Kosten, besonders auch im elektronischen Handel, unersetzlich ist. Da das Girokonto ein Kontokorrentkonto ist, ist die Bank in der Pflicht, täglich ein Saldo zu ermitteln und zu erstellen. Für Girokonten besteht trotz ihrer Bedeutung für …

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Das gezeichnete Kapital eines Unternehmens bezeichnet das Kapital, das auf die Haftung der Gesellschafter für die Verbindlichkeiten des Unternehmens gegenüber seinen Gläubigern beschränkt ist. Es handelt sich bei gezeichnetem Kapital zudem um einen gesonderten Gliederungspunkt in der Bilanz des jeweiligen Unternehmens. In der jeweiligen Handelsbilanz wird das gezeichnete Kapital auf der Seite der Passivposten unter A. I. eingetragen. Angegeben wird das gezeichnete Kapital in jedem Falle mit dem Nominalwert. Bei Aktiengesellschaften ist dieser Nominalwert daher …

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Die Gewinnverwendung ist diejenige Verwendung des Gewinnes eines Unternehmens. Er kann verwandt werden zur Einstellung in den Geschäftsrücklagen, als Gewinnvortrag oder zur Ausschüttung an die Gesellschafter des jeweiligen Unternehmens. Nach der rechnerischen Feststellung des jeweiligen Gewinnes mittels Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung folgt meist die Aufteilung des Gewinnes auf die einzelnen Gesellschafter oder Anteilseigner. Auch eine Gewinneinbehaltung kann hier folgen. Zur Aufteilung der Gewinnverwendung sind mehrere Faktoren zu beachten. Hierzu zählen insbesondere die Rechtsform des …

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Als Gewinn nach Steuern wird eine betriebswirtschaftliche Kennzahl bezeichnet, die sich aus der Gewinn- und Verlustrechnung des jeweiligen Unternehmens ergibt. Berechnet wird der Gewinn nach Steuern aus dem Finanzergebnis, wovon die Aufwendungen für die Steuern abgezogen werden. Alternativ kann er auch aus dem Jahresüberschuss gebildet werden, nachdem der steuerliche Aufwand abgezogen wird. Vereinfacht gesagt ist der Gewinn nach Steuern der Gewinn eines Unternehmens, nach der Berichtigung für die Einkommens- oder Körperschaftssteuer.

Der Gewinn je Aktie ist diejenige Kennzahl, mit deren Hilfe die Ertragskraft einer Aktiengesellschaft gemessen werden kann. Sie stellt einen besonderen Teil der Eigenkapitalrendite dar und wird mit Hilfe des Konzernjahresüberschusses ermittelt. Dieser Überschuss wird durch die durchnittlich-gewichtete ausstehende Anzahl der Aktien während dieses Geschäftsjahres geteilt. Der Gewinn je Aktie muss dabei sowohl nach IAS/IFRS als auch nach US-GAAP im Jahreabschluss des Unternehmens veröffentlicht werden. Existieren vom Unternehmen darüber hinaus ausübbare Aktienoptionen, so muss zusätzlich …

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