Ein Hypothekendarlehen ist ein Darlehen, welches durch das Recht auf die Pfändung von Immobilien abgesichert ist. Gerade bei der privaten Immobilienfinanzierung spielen Hypotheken eine große Rolle. Obwohl dies eines der günstigsten Varianten ist, Geld zu leihen, muss dies trotzdem verzinst werden. Bei diesen Zinsen handelt es sich schließlich um den Hypothekenzins. Wie hoch dieser Zins ist, ist abhängig von verschiedenen Faktoren, unter anderem der Höhe des geliehenen Betrags, der Rückzahlungsweise, dem Wert des Objekts oder dem Eigenkapital. Auch die Zahlungsfähigkeit des Schuldners oder auch die Form der Nutzung der Immobilie spielt eine Rolle, genauso wie das allgemeine Niveau des Kapitalmarktzinses.
